As atividades estruturam-se em quatro eixos de investigação permanentes:
Observatório de Remoções: foco no monitoramento, denúncia e análise dos processos de ameaças e despejos forçados na RMSP (Região Metropolitana de São Paulo), refletindo sobre as dimensões regionais, nacionais e internacionais do fenômeno.
Regulação Urbana e Habitação: linha voltada para pesquisa baseadas em evidências e análises críticas de políticas, planos e instrumentos urbanísticos, com foco no urbano e na habitação, nas dinâmicas do mercado imobiliário e de aluguéis, e nas suas relações com a financeirização.
ObservaSP: eixo dedicado ao acompanhamento direto de planos, projetos e estratégias de gestão urbanas presentes no debate público na cidade de São Paulo, bem como a aproximação com comunidades envolvidas.
Metodologias cartográficas: aplicação da cartografia como método analítico para a compreensão de fenômenos urbanos, em várias escalas.
Raça, Gênero e Interseccionalidades: As abordagens interseccionais, especialmente focadas em marcadores de classe social, gênero e raça, se dão, em geral, transversais aos eixos de investigação.
