O crescimento do aluguel temporário em todo o mundo, e na América Latina, tem sido notado como expressão de uma frente de expansão imobiliária financeirizada, em expansão geográfica, que se verifica em várias cidades, no volume de ofertas destes imóveis, de recursos geridos através de plataformas, em um contexto de desregulamentação generalizada, incapacidade dos governos em conceber e implementar regulamentações adequadas, aspectos que terminam por resultar, muitas vezes, em competição com o mercado de habitação, em condições de preços não acessíveis à população necessitada, despejo de não pagamento de aluguel, em síntese, uma série de violações de direitos.

Neste contexto, o Observatório Global de Aluguéis Temporários é uma iniciativa global para contribuir com as lutas urbanas pelo direito à moradia e à cidade, ampliando o conhecimento sobre os impactos dos aluguéis temporários.

A plataforma do Observatório de Aluguéis Temporários reúne as ações compartilhadas entre acadêmicos e ativistas para enfrentar os desafios de fazer do aluguel uma forma de moradia inclusiva.

O LabCidade FAUUSP está entre os grupos promotores do Observatório – acompanhando pelo Habitat International Coalition – América Latina (HIC-AL), Centro de Estudios y Acción por la Igualdad (CEAPI), Fundación Rosa Luxemburgo, The Shift e Plataforma Global por el Derecho a la Ciudad, entre outros aliados e movimentos sociais que colaboram com insumos sobre casos em todo o mundo, dentre eles no Brasil.

Em São Paulo, entre agosto de 2024 e janeiro de 2025, deverá produzir insumos que contribuam para a Plataforma Observatório de Aluguéis Temporários, além de relatório sobre aluguéis temporários em São Paulo. Uma compilação de regulações, artigos acadêmicos e ativistas deverá ser desenvolvida com apoio da Fundação Rosa Luxemburgo.

Também, com apoio do Prof. Fabio Kon (IME USP) e pós-graduandos, será desenvolvido um relatório web e um dashboard (painel visual digital que apresenta, de maneira centralizada, um conjunto informações) com dados e indicadores sobre plataformas de aluguéis temporários em São Paulo.

 

EQUIPE

LABCIDADE

Coordenação
Paula Freire Santoro
Isadora de Andrade Guerreiro
Carolina Heldt D’Almeida
Raquel Rolnik

Pesquisadores:
Aline Cristina Fortunato Cruvinel

IME USP

Coordenação
Fabio Kon (professor IME USP, coordenação)

Pesquisadores:
Projeto desenvolvido no âmbito da Disciplina MAC476/6967 Laboratório Avançado de Ciência de Dados